Chuyển cả nhà vào Đà Nẵng sống sau 10 tháng nhìn lại
Chuyển cả nhà vào Đà Nẵng sống thì con học ở đâu, bố mẹ già đi viện thế nào, vào đây làm gì mà sống?
Tháng 1 năm nay ba thế hệ nhà mình xách vali vào Đà Nẵng. Bài này là mười tháng đó kể lại bằng chuyện đã đi qua chứ không phải lời khen thành phố: thời tiết cả năm thật ra thế nào, bốn nấc trường và học phí từng nấc, bốn nhóm bệnh viện, chọn khu nào để ở, và năm thứ mình thấy chưa ổn.
Chuyển vào Đà Nẵng sống, thứ được nhiều nhất không phải biển mà là thời gian
Lúc quyết định đi, nhà mình có hai lý do giống nhiều nhà khác: môi trường sống và công việc. Nghề của mình là bất động sản, thị trường mình làm từ năm 2022 đã là Đà Nẵng, nên vào đây là về đúng chỗ mình đang làm. Làm việc ở thành phố này bốn năm rồi nên mình không ảo tưởng gì. Mình biết mùa mưa dài, biết lương ở đây thấp hơn ngoài kia. Đi vì thấy được nhiều hơn mất.
Nhưng đến tháng thứ mười, thứ được nhiều nhất lại không nằm trong hai lý do đó. Nó là thời gian. Ở Hà Nội mỗi ngày mất mấy tiếng cho tắc đường, về đến nhà là mệt nhoài. Vào đây lấy lại được mấy tiếng ấy. Hết việc là về, mà về đến nhà thì vẫn còn sức cho bố mẹ, cho con. Cái cân bằng giữa làm việc và thời gian chất lượng cho gia đình, mấy năm ngoài kia nói mãi không làm được, vào đây tự nhiên lại có. Trước khi vào thì mình không hình dung được, ở rồi mới thấy.
Thời tiết Đà Nẵng cả năm có tám tháng đẹp và ba tháng mưa
Đây là câu bị hỏi nhiều nhất, và người hỏi thường mới vào Đà Nẵng vài ngày, đúng đợt nắng hoặc đúng đợt mưa, rồi nhân mấy ngày đó lên cả năm. Mình làm việc ở đây từ 2022, đã qua bốn mùa mưa, nên xin kể theo lịch cả năm.
Từ tháng 1 đến tháng 8 thời tiết đẹp, khô, nắng, biển tắm được, sáng và tối có gió. Đó là tám tháng, hai phần ba của năm. Trong tám tháng đó khoảng tháng 6 và tháng 7 có những ngày buổi trưa nắng nóng không ai muốn ra đường, nhưng là nóng khô và có gió biển, sáng sớm với chiều tối vẫn rất dễ chịu. Nhà mình dồn mọi thứ về hai đầu ngày: ông bà đi bộ năm rưỡi sáng, con ra biển sau bốn giờ chiều. Không có cái nắng hầm bê tông phải bật điều hoà cả đêm như Hà Nội tháng 6.
Từ tháng 8 đến cuối tháng 9 là quãng có thể có bão hoặc áp thấp. Có năm thì hai ba cơn ảnh hưởng, có năm chỉ lướt qua. Bão cũng không ập đến bất ngờ, dự báo nhìn thấy trước một hai tuần nên xem lịch mà chuẩn bị. Hết mấy ngày đó thì những ngày còn lại vẫn đẹp. Người ở đây quen rồi, cứ xem dự báo rồi tính chứ không ai ngồi thấp thỏm.
Khoảng đầu tháng 10 đến tháng 12 là mùa mưa, chừng ba tháng. Có những tuần mưa liên tục cả tuần, và trong mùa này gần như ngày nào cũng có mưa. Nhưng mưa suốt từ sáng đến tối không nghỉ thì ít. Phần lớn trong ngày vẫn có những quãng tạnh đủ để đưa con đi học, đi làm, đi chợ. Ai sợ trời xám thì ba tháng này hơi dài.
Hỏi một căn nhà có ngập không thì đừng hỏi chủ nhà
Trong ba tháng mưa có một ngày người Đà Nẵng nào cũng nhớ, là tối 14 tháng 10 năm 2022. Sáu trăm bốn mươi hai milimét nước trút xuống trong bảy tiếng, trung tâm có nơi ngập từ mét rưỡi đến hai mét.
Từ ngày đó mình có một cách hỏi, và bốn năm dẫn khách ngoài Bắc đi xem nhà vẫn hay dùng. Mình không hỏi chủ nhà “chỗ này có ngập không”, vì hỏi vậy thì thường ai cũng bảo không. Mình hỏi “tối 14 tháng 10 năm 2022 nước ở đây lên tới đâu”. Câu đó không ai trả lời bừa được. Cùng một thành phố, có khu hôm đó nước ngập ngang yên xe, có khu lại khô ráo. Ngập ở đây là chuyện của từng khu, từng con đường, không phải chuyện của cả thành phố. Muốn biết một căn nhà có ngập không thì hỏi người sống ngay quanh đó là chuẩn nhất.
Ở đâu cũng có cái phải chịu, chỉ là mình chịu được cái nào hơn.
Ngoài Bắc nhà mình có mùa nồm nhà ướt sũng, có rét đậm, có những tuần bụi mịn không dám cho con ra sân. Cộng lại cũng không ít hơn ba tháng. Vào đây là đổi mấy thứ đó lấy ba tháng mưa và vài ngày canh bão.
Vào Đà Nẵng làm gì mà sống, ba kiểu gia đình trụ được
Câu này người ta hay hỏi gắt nhất, và họ hỏi đúng. Lương ở đây thấp hơn Hà Nội, việc cũng ít hơn. Khảo sát mức sống năm 2025 của Tổng cục Thống kê cho thấy năm địa phương thu nhập đầu người cao nhất là Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Hải Phòng và Quảng Ninh. Không có Đà Nẵng. Ai vào đây rồi mới đi xin việc mà kỳ vọng lương như ngoài kia thì khả năng cao sẽ hụt hẫng.
Nhìn quanh những gia đình mình gặp trong mười tháng, gồm khách của mình, bạn bè và hàng xóm mới, thì có ba kiểu sống được.
Kiểu thứ nhất là mang việc theo người. Làm công nghệ, marketing, tư vấn cho công ty ở Hà Nội, Sài Gòn, có người làm cho công ty nước ngoài. Lương vẫn là lương ngoài kia, chỉ có chỗ ngồi là chuyển vào đây.
Kiểu thứ hai là làm nghề đi theo dòng người và dòng khách, như bất động sản, lưu trú, ăn uống, dịch vụ. Nghề của mình thuộc nhóm này, người ngoài Bắc vào càng đông thì càng có việc.
Kiểu thứ ba là có sẵn dòng tiền, có nhà cho thuê ở ngoài Bắc, có lương hưu, hoặc có việc kinh doanh đã tự chạy. Nhóm này vào thì nhàn nhất.
Còn ai chưa nên vào vội? Nhà mà thu nhập trông hết vào một công việc phải có mặt ở Hà Nội. Có việc rồi hãy vào, đừng vào rồi mới tìm việc. Thành phố đang dồn sức làm khu công nghệ cao và khu thương mại tự do, nhưng đó là chuyện tương lai, còn chuyển nhà thì phải tính trên cái đang có.
Trường học ở Đà Nẵng có bốn nấc, học phí chênh nhau rất xa
Nhà mình có cả con nhỏ lẫn bố mẹ nên thứ tự là trường trước, bệnh viện sau. Mình kể mỗi nấc một hai cái tên cho dễ hình dung, không phải quảng cáo trường nào, và các mức học phí dưới đây là con số mình tìm hiểu được ở thời điểm năm học này.
Nấc một là trường công, theo tuyến như ngoài Bắc. Từ năm học này cả nước miễn học phí công lập, riêng Đà Nẵng đã miễn trước đó mấy năm, cả mầm non lẫn tiểu học. Những trường công phụ huynh trong này hay nhắc là Phù Đổng, Hoàng Văn Thụ, Phan Thanh ở khu trung tâm, cấp ba thì Phan Châu Trinh, chuyên Lê Quý Đôn. Vào đúng tuyến thì gần như không mất tiền.
Nấc hai là trường tư quanh 5 triệu một tháng, chương trình Việt Nam có tăng tiếng Anh. Skyline chương trình hội nhập khoảng 5 đến 5,5 triệu một tháng. FPT School trong khu đô thị FPT khoảng 23 đến 28 triệu một kỳ.
Nấc ba là trường tư từ 8 đến 12 triệu một tháng, tiếng Anh nhiều hơn, lớp ít hơn. Skyline chương trình Global gần 8 triệu, Olympia khoảng 8 đến 12 triệu, St. Nicholas từ hơn 100 đến 250 triệu một năm tuỳ nấc.
Nấc bốn là song ngữ chuẩn quốc tế từ 15 đến 25 triệu một tháng, như trường quốc tế Singapore SIS ở Ngũ Hành Sơn, bậc tiểu học song ngữ khoảng 220 đến 280 triệu một năm, Skyline song bằng từ 115 đến 200 triệu một năm. Trên nữa là trường quốc tế thuần như APU chương trình Mỹ, hay hệ quốc tế của SIS từ 500 đến 600 triệu một năm, ngang các trường quốc tế ở Hà Nội.
Mầm non cũng có nhiều mức. Con mình đang học lớp Montessori khoảng 8 triệu một tháng, đúng bằng mức mấy trường mình tìm hiểu hồi còn ở Hà Nội. Nên nếu bạn hỏi vào đây học có rẻ hơn không, ở nấc này mình thấy tương đương. Thủ tục xin học thì đơn giản, trường công chỉ cần có tạm trú và xin đúng tuyến là xong. Số lượng lựa chọn đương nhiên không bằng Hà Nội. Có điều nên biết trước: từ nấc ba trở lên học phí ở đây không rẻ hơn Hà Nội bao nhiêu, cái rẻ hơn chỉ là đường đi. Ai vào với ý định cho con học trường tốt giá rẻ thì nên tính lại.
Bệnh viện ở Đà Nẵng có bốn nhóm, đủ cho chín trên mười chuyện một gia đình gặp
Nhóm công tuyến cuối có Bệnh viện Đà Nẵng khoảng 1.900 giường, mấy năm nay mở trung tâm ghép tạng, trung tâm tim mạch, chạy được ECMO, là nơi cả tuyến miền Trung chuyển ca nặng về.
Nhóm công chuyên khoa có Phụ sản Nhi, người ở đây vẫn quen gọi là viện 600 giường nhưng giờ đã hơn 900 giường với hai cơ sở; Ung bướu Đà Nẵng gần 1.000 giường, xạ trị, hoá trị, ghép tế bào gốc, là tuyến cuối ung thư cho cả Nam miền Trung.
Nhóm trung ương và ngành đóng ở đây có Bệnh viện C của Bộ Y tế và Bệnh viện 199 của Bộ Công an khoảng 400 giường.
Nhóm tư có Hoàn Mỹ hơn 370 giường với cả sản lẫn nhi, mỗi ngày cả nghìn lượt khám; Bệnh viện Gia Đình khoảng 250 giường; Vinmec 222 giường với 16 chuyên khoa; Tâm Trí khoảng 200 giường.
Vậy có bằng Hà Nội không? Tuyến cuối thì không. Hà Nội gom bệnh viện đầu ngành của cả miền Bắc, không thành phố nào so được, và ca thật khó thì nhiều nhà ở đây vẫn bay ra, một tiếng hai mươi lăm phút. Nhưng chín trên mười chuyện một gia đình gặp, như sốt một đêm, bố mẹ khám định kỳ, sinh nở, một ca mổ thường, thì ở đây đầy đủ.
Nhà mình đã đi cả hai loại, viện công thì đến Phụ sản Nhi, viện tư thì đi Gia Đình và Vinmec. Có một chuyện hơi bất ngờ là bác sĩ ở đây rất thong thả, thong thả mà vẫn tận tình, hỏi kỹ, giải thích đủ. Chẳng biết do nhịp sống trong này vốn chậm hay do ít bệnh nhân hơn ngoài kia, nhưng được ngồi nghe bác sĩ nói chuyện tận tình thì cũng đỡ lo. Còn khác ngoài kia nhất có lẽ là không phải đi từ bốn năm giờ sáng để lấy số, vì đến viện nào trong danh sách trên thì cũng chỉ dưới nửa tiếng là đến lượt.
Đưa bố mẹ già vào thì sao
Câu này mình không có lý lẽ gì, chỉ có chuyện nhà mình. Lúc đầu mình cũng nghĩ bố mẹ sẽ không đi, và đúng là ông bà lo thật, lăn tăn đủ chuyện, phải thuyết phục mãi. Giờ thì ông bà ở lại khoẻ, có không gian tập thể dục, sáng đi bộ, thích thì ra biển. Hàng xóm và người ở đây thân thiện, dễ nói chuyện nên ông bà cũng thấy vui. Cái này mình không tính trước, mà với người già thì hàng xóm vui vẻ quan trọng hơn mọi tiện ích. Sáng ông bà đưa cháu đi học, tối thì đủ người cả nhà ngồi mâm cơm. Nếp sinh hoạt vẫn thế, chỉ có cảnh bên ngoài cửa sổ là khác.
Mình biết không phải nhà nào cũng thế. Có nhà bố mẹ nhất định không rời quê, có nhà con lớn rồi, bạn bè ở hết ngoài kia. Những gia đình mình gặp thì xoay theo hai cách: đón bố mẹ vào ở thử mấy tháng mùa đông cho đỡ rét, hoặc sống nửa năm trong này nửa năm ngoài kia.
Chọn khu nào để ở và vì sao nên thuê trước khi mua
Không có khu nào tốt nhất, chỉ có khu hợp với cách sống của mình. Trên bản đồ thành phố có ba hướng. Lõi đô thị ven sông ven biển cho người thích nhộn nhịp. Phía tây bắc là hướng của công việc, của khu công nghiệp. Phía nam dọc trục Đà Nẵng đi Hội An cho nhà cần rộng, cần yên, có con nhỏ và người lớn tuổi.
Nhà mình chọn hướng thứ nhất, lõi đô thị, khu trung tâm Hải Châu. Lý do rất đơn giản: công việc ở trung tâm, trường của con gần, bệnh viện gần, trung tâm thương mại gần. Khu mình ở kín và sầm uất chứ không phải khu nhà mới. Nhà có con nhỏ với ông bà thì đi lại càng ít càng đỡ nên mình ưu tiên gần. Ra biển cũng không dở vì có năm cây cầu bắc sang, ở đâu đi cũng nhanh. Ăn uống còn rẻ hơn vì ăn hàng dân sinh chứ không phải hàng dịch vụ như bên biển Mỹ Khê. Cái duy nhất phải trả nhiều hơn là tiền thuê nhà, trung tâm đắt hơn mấy khu ven thành phố, tuy vẫn rẻ hơn khu biển Mỹ Khê. Ai cần tiết kiệm thì nhà trung tâm không phải chỗ rẻ nhất.
Có một việc mình hay khuyên khách mà nhà mình mới làm được một nửa: vào thì ở thuê trước. Nhà mình quyết vào Đà Nẵng khá nhanh, từ lúc quyết đến lúc cả nhà vào hết chỉ trong vòng một tháng nên không có thời gian ở thử. Lúc vào thì thuê nhà trung tâm cho cả nhà ổn định chứ không mua ngay. Bạn không vội như nhà mình thì nên thuê vài tháng, ở qua một mùa, đi làm và đưa con đi học từ chỗ đó. Khu nào hợp thì tự bạn biết, nhanh hơn là cày hàng loạt video, kể cả video của mình.
Năm thứ mình thấy chưa ổn sau mười tháng
Đây là góc nhìn của một nhà mới ở mười tháng, ai ở lâu hơn thấy khác thì sửa giúp mình.
Một, nắng mùa hè ở đây gắt hơn ngoài Bắc. Mệt không phải vì nóng hơn mà vì trong này không có mấy cơn mưa rào giải nhiệt như ngoài Bắc, nắng cứ kéo dài mãi nên thấy dai hơn.
Hai, mùa mưa rơi đúng vào mấy tháng trước Tết. Ngoài Bắc quãng đó là lúc hối hả nhất, làm nhiều hơn, ai cũng tranh thủ kiếm thêm. Trong này cùng quãng đó trời mưa nên nhịp chậm lại. Cái lệch nhịp đó mình vẫn chưa quen.
Ba, thành phố nhỏ nên ít lựa chọn về ăn uống, mua sắm, khu vui chơi giải trí. Muốn đổi chỗ thì cũng không có nhiều chỗ để đổi.
Bốn, quán ăn Bắc khó tìm. Mười tháng rồi nhà mình vẫn chưa tìm được quán nào thật chuẩn vị với phở, bún chả, chả cá, phở gà trộn, cháo lòng, bún riêu. Có quán mang tên Bắc nhưng vị thì chưa phải. Nghe hơi nhỏ nhưng nhà nào ngoài Bắc vào cũng có thể gặp.
Năm, chuyện học. So riêng trường công thì mình thấy phong trào thi đua học tập ở đây không cao như Hà Nội. Mấy cháu trong nhà mình đang học cấp một trong này, học nhẹ hơn, gần như không học thêm, thành tích thi đua cũng ít được nhắc tới hơn. Mình chưa dám kết luận cả thành phố là như vậy hay chỉ trường của cháu mình như vậy. Ai ở Đà Nẵng lâu, đã có con qua cấp một cấp hai trong này, thì cho mình xin thêm ý kiến.
Mười tháng thì chưa nói được gì cho cả đời, nhưng đến hôm nay nếu phải quyết lại thì nhà mình vẫn đi.
Thứ nhà mình được không phải biển, không phải nắng, mà là thời gian cho nhau và một nhịp sống đỡ căng hơn. Còn thứ phải chịu thì mùa mưa đầu tiên của cả nhà mới vừa bắt đầu.
Đang tính chuyển vào Đà Nẵng và chưa biết nên thuê hay mua ở khu nào
Bản đồ giá bất động sản Đà Nẵng ghi khoảng giá đất và giá thuê thật của từng khu, để bạn ướm trước chi phí ở của gia đình mình trước khi bay vào xem nhà.
Câu hỏi thường gặp
Chuyển vào Đà Nẵng sống thì mùa mưa kéo dài bao lâu?
Khoảng ba tháng, từ đầu tháng 10 đến tháng 12. Trong mùa này gần như ngày nào cũng có mưa, có tuần mưa liên tục cả tuần, nhưng mưa suốt từ sáng đến tối không nghỉ thì ít, phần lớn trong ngày vẫn có quãng tạnh để đi làm và đưa con đi học. Cả năm còn lại có tám tháng khô nắng và gần hai tháng cần canh bão theo dự báo.
Vào Đà Nẵng làm gì mà sống?
Ba kiểu gia đình trụ được là mang việc theo người (làm từ xa cho công ty ở Hà Nội, Sài Gòn hoặc công ty nước ngoài), làm nghề đi theo dòng người và dòng khách (bất động sản, lưu trú, ăn uống, dịch vụ), và có sẵn dòng tiền (nhà cho thuê ngoài Bắc, lương hưu, kinh doanh đã tự chạy). Nhà nào thu nhập trông hết vào một công việc phải có mặt ở Hà Nội thì nên có việc rồi mới vào.
Học phí trường ở Đà Nẵng có rẻ hơn Hà Nội không?
Trường công thì gần như không mất tiền vì đã miễn học phí. Nhưng từ nấc trường tư 8 đến 12 triệu một tháng trở lên, học phí không rẻ hơn Hà Nội bao nhiêu, và hệ quốc tế thuần 500 đến 600 triệu một năm thì ngang các trường quốc tế ở Hà Nội. Cái rẻ hơn thật sự là đường đi, không phải học phí.
Bệnh viện ở Đà Nẵng có đủ cho gia đình có người già và trẻ nhỏ không?
Chín trên mười chuyện một gia đình gặp, như sốt một đêm, khám định kỳ, sinh nở, một ca mổ thường, thì đủ cả công lẫn tư để chọn. Tuyến cuối thì không bằng Hà Nội, ca thật khó nhiều nhà vẫn bay ra, một tiếng hai mươi lăm phút. Khác rõ nhất là không phải đi lấy số từ bốn năm giờ sáng.
Mới vào Đà Nẵng nên mua nhà luôn hay thuê trước?
Nếu không gấp thì nên thuê vài tháng, ở qua một mùa, đi làm và đưa con đi học từ chỗ đó rồi hãy quyết. Ở thật một mùa cho biết khu nào hợp nhanh hơn nhiều so với xem hàng loạt video. Khi đi xem nhà thì nên hỏi người sống quanh đó tối 14 tháng 10 năm 2022 nước lên tới đâu, thay vì hỏi chủ nhà chỗ này có ngập không.
Bài viết liên quan
- Dân số Đà Nẵng tăng bao nhiêu người mỗi năm
- Lộ trình 7 bước mua bất động sản Đà Nẵng cho người ở xa
- Toàn cảnh hạ tầng Đà Nẵng và Hội An cho nhà đầu tư từ xa
- Lãi suất cao có nên mua đất, nhìn từ 3 đợt lãi cao 20 năm
- Nên đầu tư bất động sản khu nào ở Đà Nẵng
Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết sau mười tháng sống ở Đà Nẵng, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Các mức học phí và số giường bệnh viện là con số tìm hiểu tại thời điểm viết bài, bạn nên hỏi lại trực tiếp từng trường và từng bệnh viện trước khi quyết định.